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LETZTE VERFÜGBARE VILLA IN CHÉNENS – 2 VILLAS SCHON VERKAUFT !
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CHF955'000

5.5 Zimmer · 140 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Chénens

Route de Cottens 14, 1744 Chénens

Beschreibung

Maschinell übersetzt

LETZTE VERFÜGBARE VILLA IN CHÉNENS – 2 VILLAS SCHON VERKAUFT !

Neue 5,5-Zimmer-Villa | 140 m² Wohnfläche | ca. 160 m² Nutzfläche | Ausgebauter Dachboden | sofort verfügbar

Suchen Sie ein neues, helles Haus, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen ?

Entdecken Sie die letzte verfügbare Villa in diesem kleinen Angebot von drei Villen in Chénens. Die anderen beiden Villen sind bereits verkauft.

Diese 5,5-Zimmer-Villa begeistert mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und dem vollständig ausgebauten Dachboden von etwa 30 m², der einen echten zusätzlichen Raum bietet, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Ein Innenraum, der für das Familienleben konzipiert ist

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Schöner, heller Wohnbereich mit großen Fenstern
  • Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer
  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Gästetoilette

Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
  • Separates Familienbadezimmer mit Badewanne

Der wahre Vorteil: der ausgebauter Dachboden

Über eine schöne Treppe zugänglich, bietet der Dachboden etwa 30 m² vollständig ausgebauter Fläche.

Ein vielseitiger Raum, der je nach Ihren Wünschen werden kann :

Büro • Gästezimmer • Spielzimmer • TV-Raum • Entspannungsbereich

Keller

  • Keller
  • Technikraum
  • Praktische Stauräume

Komfort & Ausstattung

  • Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Bodenheizung mit individueller Regelung
  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
  • Private Terrasse und Garten
  • 2 Außenparkplätze

LETZTE VERFÜGBARE VILLA

Villa A – verfügbar 5,5 Zimmer

Wohnfläche : 140 m²

Nutzfläche : ca. 160 m²

Grundstück : ca. 250 m²

Verkaufspreis : CHF 955’000.–

Verfügbarkeit : sofort

Villa B – VERKAUFT

Villa C – VERKAUFT

Eine schöne Gelegenheit, eine bereits fertiggestellte Villa zu erwerben, ohne auf die Bauzeiten warten zu müssen.

Sie können sie sofort besichtigen und sich sofort in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen.

MAV Immobilien – 078 627 82 57

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
12.09.2026
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
12.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 955'000
Preis pro m²
CHF 6'821
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Route de Cottens 14 1744 Chénens

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

91.7 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84 % der 2'924 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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