955'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Chénens
CHF955'000
Beschreibung
LETZTE VERFÜGBARE VILLA IN CHÉNENS – 2 VILLAS SCHON VERKAUFT !
Neue 5,5-Zimmer-Villa | 140 m² Wohnfläche | ca. 160 m² Nutzfläche | Ausgebauter Dachboden | sofort verfügbar
Suchen Sie ein neues, helles Haus, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen ?
Entdecken Sie die letzte verfügbare Villa in diesem kleinen Angebot von drei Villen in Chénens. Die anderen beiden Villen sind bereits verkauft.
Diese 5,5-Zimmer-Villa begeistert mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und dem vollständig ausgebauten Dachboden von etwa 30 m², der einen echten zusätzlichen Raum bietet, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Ein Innenraum, der für das Familienleben konzipiert ist
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Schöner, heller Wohnbereich mit großen Fenstern
- Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gästetoilette
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Separates Familienbadezimmer mit Badewanne
Der wahre Vorteil: der ausgebauter Dachboden
Über eine schöne Treppe zugänglich, bietet der Dachboden etwa 30 m² vollständig ausgebauter Fläche.
Ein vielseitiger Raum, der je nach Ihren Wünschen werden kann :
Büro • Gästezimmer • Spielzimmer • TV-Raum • Entspannungsbereich
Keller
- Keller
- Technikraum
- Praktische Stauräume
Komfort & Ausstattung
- Wärmepumpe Luft/Wasser
- Bodenheizung mit individueller Regelung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Private Terrasse und Garten
- 2 Außenparkplätze
LETZTE VERFÜGBARE VILLA
Villa A – verfügbar 5,5 Zimmer
Wohnfläche : 140 m²
Nutzfläche : ca. 160 m²
Grundstück : ca. 250 m²
Verkaufspreis : CHF 955’000.–
Verfügbarkeit : sofort
Villa B – VERKAUFT
Villa C – VERKAUFT
Eine schöne Gelegenheit, eine bereits fertiggestellte Villa zu erwerben, ohne auf die Bauzeiten warten zu müssen.
Sie können sie sofort besichtigen und sich sofort in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen.
MAV Immobilien – 078 627 82 57
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 12.09.2026
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 955'000
- Preis pro m²
- CHF 6'821
Standort
Route de Cottens 14 1744 Chénens
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
91.7 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







