1'750'000
5.5 Zimmer Villa in Crans-Montana
CHF1'750'000
Beschreibung
Villa Saphir A
Im Herzen von Chermignon d'En-Haut, an der Route du Bouillet, verbindet die Villa Saphir A moderne Architektur und den Kunst des Lebens in Ruhe, in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana.
Das 2021 erbaute Einzelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 250 m² an netter Wohnfläche. Die geräumigen Räume bieten Platz für 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert sind. Ein Doppelgarage und eine Wärmepumpe vervollständigen das Ensemble.
Die Terrassen, die von Glasgeländern umgeben sind, bieten einen Blick auf die Berge, um das wallisische Landschaftsbild in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Auf einem 680 m² großen Grundstück erbaut, profitiert die Villa von einer ruhigen Wohngegend in einem gesuchten Dorfumfeld. Sie wird als Hauptwohnsitz angeboten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 680 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 17.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- Preis pro m²
- CHF 7'000
Standort
Valais 3971 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026