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Haus in Chermignon-d'en-Bas
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CHF945'000

5.5 Zimmer · 230 m²

5.5 Zimmer Villa in Chermignon-d'en-Bas

Rue du Louché 2, 3971 Chermignon-d'en-Bas

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Haus in Chermignon-d'en-Bas

Geräumiges Haus in ruhiger Lage mit Aussicht

In Chermignon-d’en-Bas, zwischen Sierre und Crans-Montana, entdecken Sie dieses geräumige Haus, das etwas bietet, was selten geworden ist: Raum und Ruhe.
Geschützt vor dem Verkehr, am Ende einer Sackgasse, profitiert das Haus von einer besonders friedlichen Umgebung. Kein Baugrundstück umgibt es direkt, was es ermöglicht, die Aussicht und eine angenehme Ruhe voll auszunutzen.
Der Wohnbereich bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit einer schönen Aussicht auf die Umgebung.
Außerhalb bietet ein großer Stellplatz vor dem Haus die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge problemlos zu parken.
Die Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil: Sie sind in der Nähe des Golfplatzes von Noas, mit Crans-Montana und seinen zahlreichen Aktivitäten in wenigen Minuten erreichbar, und gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Sierre und der Ebene.

Zusammensetzung:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, separate Küche, Abstellraum/Waschküche und Gäste-WC

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separates WC

Untergeschoss: Keller

Ein Garage-Box sowie ein großer Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 230 m2, die Balkonfläche etwa 18 m2, die Terrassenfläche etwa 17 m2 und die Grundstücksfläche etwa 1170 m2.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
31.08.2026
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1'177 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1968
Veröffentlicht am
19.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 945'000
Preis pro m²
CHF 4'109
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Standort

Rue du Louché 2 3971 Chermignon-d'en-Bas

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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