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Villa Saphir B
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CHF1'750'000

5.5 Zimmer · 250 m²

5.5 Zimmer Villa in Crans-Montana

Valais, 3971 Crans-Montana

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Villa Saphir B

In Chermignon d'En-Haut, an der Route du Bouillet, bezaubert die Villa Saphir B mit ihren contemporary Linien und ihrer ruhigen Lage, ganz in der Nähe von Crans-Montana.

Errichtet im Jahr 2021 auf drei Ebenen, bietet diese individuelle Villa etwa 250 m² an netter Wohnfläche. Sie umfasst 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie ein separates WC und eine Doppelgarage. Eine Wärmepumpe sorgt für die Heizung. Das offene Wohnzimmer mit Küche ist mit einer Terrasse von etwa 37 m² verbunden, die von Glas umgeben ist und einen Blick auf die Berge bietet.

Auf einem Grundstück von 665 m² gelegen, profitiert die Villa von einem Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Sie wird als Hauptwohnsitz zum Verkauf angeboten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2021
Veröffentlicht am
17.10.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'750'000
Preis pro m²
CHF 7'000
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Standort

Valais 3971 Crans-Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
auch im Winter · frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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