770'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Chermignon-d'en-Bas
CHF770'000
Beschreibung
Zweifamilienhaus und moderne 4.5-Zimmer-Villa
In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Chermignon d'en Bas gelegen, bietet diese 4.5-Zimmer-Villa mit etwa 130m2 Wohnfläche einen idealen Lebensraum für ein Hauptwohnsitz, der Komfort, Modernität und Bauqualität vereint.
Ihre moderne Architektur und reduzierte Linienführung integrieren sich harmonisch in die Landschaft des Hanges. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie Helligkeit und Funktionalität priorisieren, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist.
Die Räume sind ausgewogen und an das Familienleben angepasst, bieten aber auch eine schöne Intimität für die Schlafbereiche. Nach aktuellen Standards gebaut, entspricht die Villa hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe zu Sierre und Crans-Montana zu leben und gleichzeitig eine friedliche Umgebung zu genießen.
Merkmale der Villa C:
- Neu gebaute, moderne Zweifamilienhaus auf zwei Ebenen
- Wohnfläche von etwa 125 m²
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Voll ausgestattete Küche inklusive
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Ein Duschbad im Erdgeschoss
- Ein Badezimmer im Obergeschoss
- Private Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer
- Keller
- Zwei Parkplätze
- Außenanlagen nach Wunsch des Käufers
Highlights:
- Bevorzugte Lage in Crans-Montana – Chermignon d'en Bas
- Ruhige und Wohngegend
- Exzellente Energieeffizienz
- Helle, gut gestaltete Innenräume
- Ca. 700 m von Schulen, Kindergarten und Krippe entfernt
- Ca. 300 m vom Bushalt entfernt
- 10 Minuten von Sierre und dem Zentrum von Crans-Montana entfernt
Möchten Sie weitere Informationen, das vollständige Dossier oder einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne.
Crans-Montana
Der Touristenort auf dem Hochplateau über Sierre, diese kleine Stadt in den Bergen erstreckt sich über die Gemeinden Lens und Crans-Montana. Weltweit bekannt für die hier organisierten Skiwettbewerbe und Golfturniere, macht Crans-Montana sowohl Naturliebhabern, Wanderern und Sportlern als auch Anhängern des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens eine Freude. Im Herzen der Walliser Alpen gelegen, profitiert es von einem außergewöhnlichen Mikroklima und viel Sonnenschein. Mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und für alle Altersgruppen geeigneten Annehmlichkeiten bietet dieser berühmte Ort mit atemberaubendem Panorama und optimalem Sonnenschein einen angenehmen Lebensraum für alle.
!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 6'160
Standort
3971 Chermignon-d'en-Bas
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yvan BOVIO







