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Villa Saphir
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CHF2'500'000

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer Villa in Chermignon

3971 Chermignon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Villa Saphir

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne, neue, contemporary Villa im Herzen der Landschaft zu erwerben, nur 5,2 km vom Zentrum von Crans entfernt, mit atemberaubendem Blick auf die Berge!

Diese geräumige Villa ist ein wahrer Traum, mit einem sonnigen und außergewöhnlich hellen Wohnbereich, einer offenen Küche und einer großen Terrasse, die sich entlang der Süd- und Westhänge erstreckt. Mit 4 Doppelschlafzimmern, 3 Badezimmern (davon 2 en Suite), einer Gästetoilette und einem überdachten Garage für 2 Autos bietet diese Villa alles, was Sie sich wünschen könnten!

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
26.07.2024
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
26.07.2024

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'500'000
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Standort

3971 Chermignon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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