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Villa Saphir A - Residenz 5.5 Zimmer mit hohem Standard in Chermignon
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 258 m²

5.5 Zimmer Villa in Chermignon

Rte du Bouillet 11, 3971 Chermignon

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Villa Saphir A - Residenz 5.5 Zimmer mit hohem Standard in Chermignon

Neue, moderne und helle Villa - Unvergleichlicher Blick und friedliche UmgebungAcor Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne, neue, moderne und helle Villa mit großzügigen Räumen im Zentrum des Dorfes Chermignon anzubieten.Die Villa profitiert von einer bemerkenswerten Besonnung von morgens bis abends und bietet eine atemberaubende, unverbaute Aussicht, die ein gleichzeitig friedliches und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Konzipiert für modernen Komfort, bezaubert sie mit ihren offenen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigstellungen, bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne Renovierungsarbeiten zu empfangen.Auf drei Ebenen verteilt, besteht die Villa aus:Untergeschoss:Doppelgarage, großer, unabhängiger Eingangsbereich, Technikraum.Erdgeschoss:Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Südwest-Balkon, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC.Obergeschoss:Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dusche, ein Badezimmer/WC sowie eine große, von zwei Zimmern aus zugängliche Terrasse.Ihre Lage ist ideal: nur 5 Minuten von Crans-Montana, 15 Minuten von Sierre und der Autobahnausfahrt entfernt, ermöglicht sie es, die Berge voll und ganz zu genießen, während sie gleichzeitig perfekt mit den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern verbunden bleibt.Zusätzliche Informationen: Hauptwohnsitz

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
09.07.2026
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
09.04.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Rte du Bouillet 11 3971 Chermignon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 51 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Melvin Merola

Melvin Merola

Courtier en Immobilier Responsable secteur Verbier

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