770'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Chermignon-d'en-Bas
CHF770'000
Beschreibung
Drei moderne Villen mit hohem Standard
HAUPTRSIEDUNG
3 moderne Villas in Crans-Montana ? Sektor Chermignon d'en Bas
In einem gesuchten Wohnviertel in Chermignon d'en Bas gelegen, bezaubern diese neuen Villas mit ihrer modernen Architektur und ihren klaren Linien. Mit hochwertigen Materialien konzipiert, bieten sie helle, funktionale und harmonische Wohnräume. Die Wohnzimmer öffnen sich großzügig zum Außenbereich, schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und modernen Ausstattungen gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Diese Villas verbinden Ästhetik, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der begehrtesten Viertel des Hügels zwischen Sierre und Crans-Montana zu werden.
Projektbeschreibung :
- Drei Villen mit hohem Standard, ca. 125-130m2
- Einzelne Villa und zwei aneinandergebauten Villen mit 4,5 (optional 5,5 Räumen)
- Zwei Parkplätze pro Villa (überdacht und außen) im Preis inbegriffen
- Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Voll ausgestattete Küchen
- Großzügige Budgets für Fertigstellungen (Parkett, Fliesen, Sanitäranlagen)
- Außenanlagen nach Wunsch der Käufer
Highlights :
- Bevorzugte Lage in Chermignon d'en Bas
- Renommiertes Generalunternehmen
- Exzellente Energieeffizienz
- Helle, gut gestaltete Innenräume
- Ruhige und Wohngegend
- 700 m von der Grundschule, Kindergarten, Tagesstätte entfernt
- 300 m von der Bushaltestelle entfernt
- 10 Minuten von Sierre und Crans-Montana entfernt
Möchten Sie weitere Informationen, das vollständige Dossier oder einen Besichtigungstermin vereinbaren ? Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne.
CHERMIGNON :
Im Herzen des zentralen Wallis gelegen, bezaubert Chermignon-d'En Bas mit seiner Authentizität und seiner friedlichen Atmosphäre. Das Dorf genießt eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine freie Sicht auf das Rhonetal. Die Nähe zu Sierre und Crans-Montana ermöglicht es, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Die natürliche Umgebung, zwischen Weinbergen und Bergen, bietet ein ideales Umfeld für Natur- und Outdoorliebhaber. Chermignon-d'En Bas stellt somit einen gesuchten Wohnort dar, der Lebensqualität, lokalen Charme und nachhaltiges Immobilienpotenzial verbindet.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 5'033
Standort
3971 Chermignon-d'en-Bas
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yvan BOVIO




