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Drei moderne Villen mit hohem Standard
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CHF770'000

4.5 Zimmer · 153 m²

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Chermignon-d'en-Bas

3971 Chermignon-d'en-Bas(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Drei moderne Villen mit hohem Standard

HAUPTRSIEDUNG
3 moderne Villas in Crans-Montana ? Sektor Chermignon d'en Bas
In einem gesuchten Wohnviertel in Chermignon d'en Bas gelegen, bezaubern diese neuen Villas mit ihrer modernen Architektur und ihren klaren Linien. Mit hochwertigen Materialien konzipiert, bieten sie helle, funktionale und harmonische Wohnräume. Die Wohnzimmer öffnen sich großzügig zum Außenbereich, schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und modernen Ausstattungen gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Diese Villas verbinden Ästhetik, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der begehrtesten Viertel des Hügels zwischen Sierre und Crans-Montana zu werden.

Projektbeschreibung :

  • Drei Villen mit hohem Standard, ca. 125-130m2
  • Einzelne Villa und zwei aneinandergebauten Villen mit 4,5 (optional 5,5 Räumen)
  • Zwei Parkplätze pro Villa (überdacht und außen) im Preis inbegriffen
  • Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Voll ausgestattete Küchen
  • Großzügige Budgets für Fertigstellungen (Parkett, Fliesen, Sanitäranlagen)
  • Außenanlagen nach Wunsch der Käufer

Highlights :

  • Bevorzugte Lage in Chermignon d'en Bas
  • Renommiertes Generalunternehmen
  • Exzellente Energieeffizienz
  • Helle, gut gestaltete Innenräume
  • Ruhige und Wohngegend
  • 700 m von der Grundschule, Kindergarten, Tagesstätte entfernt
  • 300 m von der Bushaltestelle entfernt
  • 10 Minuten von Sierre und Crans-Montana entfernt

Möchten Sie weitere Informationen, das vollständige Dossier oder einen Besichtigungstermin vereinbaren ? Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne.

CHERMIGNON :
Im Herzen des zentralen Wallis gelegen, bezaubert Chermignon-d'En Bas mit seiner Authentizität und seiner friedlichen Atmosphäre. Das Dorf genießt eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine freie Sicht auf das Rhonetal. Die Nähe zu Sierre und Crans-Montana ermöglicht es, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Die natürliche Umgebung, zwischen Weinbergen und Bergen, bietet ein ideales Umfeld für Natur- und Outdoorliebhaber. Chermignon-d'En Bas stellt somit einen gesuchten Wohnort dar, der Lebensqualität, lokalen Charme und nachhaltiges Immobilienpotenzial verbindet.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
26.08.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht

Preis

Kaufpreis
CHF 770'000
Preis pro m²
CHF 5'033
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Standort

3971 Chermignon-d'en-Bas

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Yvan BOVIO

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