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Chermignon-d'en-Haut - Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 360-Grad-Blick
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CHF1'750'000

5.5 Zimmer · 215 m²

5.5 Zimmer Villa in Chermignon

Route du Bouillèt 13, 3971 Chermignon

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Chermignon-d'en-Haut - Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 360-Grad-Blick

FM Immobilier präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche moderne Villa in Chermignon-d'en-Haut, im Herzen eines beliebten und perfekt ruhigen Wohngebiets.
In dominanter Position erbaut, bietet sie einen spektakulären Panoramablick auf die Walliser Berge und das Tal, eine Art natürlicher Balkon, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist.

Kürzlich erbaut, stellt diese Immobilie den idealen Erwerb für diejenigen dar, die nach Raum, Modernität und hochwertigen Ausstattungen suchen.
Die Villa verfügt über 215 m² Wohnfläche (243 m² gewichtete Fläche) und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre hochwertigen Ausstattungen aus.

In unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana gelegen, bietet Chermignon-d'en-Haut ein privilegiertes Wohnen, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und schnellen Verbindungen zur Ebene.

Ein seltenes Objekt, das ohne Zögern entdeckt werden sollte.

Erster Stock:

  • Großer, heller Wohnbereich mit Panoramablick
  • Moderne, offene Küche, ausgestattet, mit Außenzugang
  • Erste Terrasse, die einen privilegierten Erholungsbereich bietet
  • WC
  • Einbauschränke
  • Master-Schlafzimmer

Zweiter Stock:

  • Großer Flur, der die Schlafräume verteilt
  • Suite mit Terrassenzugang und atemberaubendem Blick
  • Zwei weitere komfortable Schlafzimmer
  • Zweite Terrasse im 2. Stock, um das Panorama zu genießen
  • Modernes Badezimmer (Dusche/Bad/WC)

Untergeschoss:

  • Garage mit 4 Innenplätzen
  • 2 Besucherplätze vor der Villa

Wenn dieses Objekt Ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu übermitteln oder eine Besichtigung zu organisieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
5.5
Veröffentlicht am
11.02.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'750'000
Preis pro m²
CHF 8'140
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Standort

Route du Bouillèt 13 3971 Chermignon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 51 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lenny LIGOZAT

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