3'850'000
Villa in Chernex
CHF3'850'000
Beschreibung
Sublimes panorama-Haus renoviert
Wunderschöne renovierte Villa, in perfektem Zustand. Vollständig ausgestattet.
Panoramablick
Prächtiger, hübsch bepflanzter Garten
In der Nähe des Bahnhofs Fontanivent, der Autobahn, der Geschäfte..
Aufteilung
EG
Großer Eingangsbereich, Panoramablick
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Vollständig ausgestattete Küche und Esszimmer, Terrasse
Elternschlafzimmer: Großes Zimmer mit Einbauschränken, Panoramablick, Badezimmer (WC/Dusche/Bad/WC), begehbare Garderobe
Garten-EG
Großer Flur, der zu
Großes Zimmer mit Einbauschränken und Badezimmer/WC en suite
3 Zimmer mit Panoramablick
Badezimmer/WC
Prächtige, große Waschküche, ausgestattet, viele Einbauschränke
Großer, klimatisierter Weinkeller
Technikraum
Keller mit Abstellmöglichkeiten
Außenbereich
Tor
Prächtiger, flacher Garten, verschiedene Bereiche, prächtig bepflanzt
Terrassen, darunter eine mit Whirlpool
Garage
4 Außenparkplätze
Automatische Bewässerung
Außenbeleuchtung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 337 m²
- Grundstücksfläche
- 2'562 m²
- Baujahr
- 1964
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'850'000
- Preis pro m²
- CHF 11'424
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'850'000
CHF 3'600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1822 Chernex
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe74 dBTag
74dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
65 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Samantha GALTOS
- Telefon
- +41 79 511 07 77
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 255946Ref: 86180325