CHF4'500'000

8 Zimmer · 275 m²

CHF4'500'000

8 Zimmer · 275 m²

Chemin des Plans 65, 1885 Chesières

Beschreibung

Chalet de 8 pièces vue panoramique

Magnifique chalet surplombant Chesières et Villars, à quelques minutes en voiture du centre et de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun. Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes offrant un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal.

DESCRIPTION CHALET 8 PIECES

Rez supérieur

Hall d'entrée
Spacieux séjour avec cheminée et porte-fenêtre menant au balcon Sud
Espace télévision et bureau avec fenêtres Nord
WC visiteurs

Etage

Chambre double avec placards; porte-fenêtre menant au balcon Sud ; salle de bain attenante avec douche et baignoire
Chambre double avec placards; porte-fenêtre menant au balcon Sud
Salle de bain avec baignoire et douche
Chambre double avec placards - fenêtre Ouest
Chambre double avec placards - fenêtre Est

Rez inférieur

Chambre avec porte-fenêtre menant à la terrasse Sud ; salle de bain attenante avec douche et baignoire
Sauna et salle de fitness
Local à ski communicant avec le garage
Buanderie et local technique - chauffage

Un garage pour deux voitures avec porte électrique

2 places de parc à l'extèrieur

Données techniques

Exposition : Sud

Chauffage à gaz réglable à distance - distribution au sol

Adoucisseur d'eau

Panneaux solaires - Antenne parabolique

Luminaires extérieures jusqu'au chalet

Immobiliendetails

Objekttyp: Chalet
Wohnfläche: 275 m²
Grundstücksfläche: 1'374 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2010
Veröffentlicht am: 07.03.2026

Ausstattung

Cheminée

Bergsicht

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Zweitwohnsitz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 4'500'000
Preis pro m²: CHF 16'364

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Standort

Chemin des Plans 65 1885 Chesières

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30.5 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Mittel; frei
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · frei
West: Mittel; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe28 dBTag

28dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

15 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Régie Turrian SA

8 Zimmer Chalet in Chesières