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Großes renoviertes Haus im Zentrum des Dorfes Chevenez
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CHF390'000

6.5 Zimmer · 170 m²

6.5 Zimmer Villa in Chevenez

Rue Jean-Pierre Riat 61A, 2906 Chevenez

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Großes renoviertes Haus im Zentrum des Dorfes Chevenez

Große Villa mit schöner Terrasse im Zentrum des Dorfes Chevenez. Das Haus besteht aus 6 Räumen, die sich über 3 Etagen verteilen:

Im Untergeschoss

  • Ein Garage für 2 Autos (eines hinter dem anderen)
  • 1 Keller
  • 1 Heizraum
  • 1 Waschküche
  • 1 Raum für Handwerksarbeiten
  • 1 Wintergarten mit Holzofen und Zugang zum Garten
  • Garten

Im Erdgeschoss:

  • Ein voll ausgestattetes und separates Küche
  • Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin
  • Großes Büro/ Raum für Selbstständige oder Schlafzimmer (möglich, es in 2 Schlafzimmer aufzuteilen)
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Im 1. Obergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer (möglich, eines in 2 aufzuteilen, um 4 zu machen)
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Großer Balkon

2. Obergeschoss:

  • Dachboden

1 Parkplatz möglich vor dem Garage + 1 weiterer vor dem Eingang der Villa.

2 separate Eingänge.

Dieser Beschrieb hat keinen rechtlichen oder vertraglichen Wert.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
02.06.2021
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6.5
Veröffentlicht am
11.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Reduit

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 390'000
Preis pro m²
CHF 2'294
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Standort

Rue Jean-Pierre Riat 61A 2906 Chevenez

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

215 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'560 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75 % der 1'096 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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