1'090'000
3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rivaz
CHF1'090'000
Beschreibung
Häusliches Dorfhaus mit Duplexverteilung
Man nennt es den Juwel von Lavaux, und im Zentrum des Ortskerns von Rivaz entdeckt der Besucher dieses einzigartige Dorfhaus mit 3,5 Zimmern in Duplex.
Es ist zu beachten, dass ein solches Objekt selten auf dem Immobilienmarkt in Lavaux angeboten wird, so original ist sein Charakter.
Die dörfliche Atmosphäre und die Terrassenweinberge werden den Liebhaber, der nach einer solchen Lage sucht, begeistern.
Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Im Falle von Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3.5
- Zuletzt renoviert
- 2001
- Veröffentlicht am
- 12.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 9'820
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 1'540'000
Median
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Standort
1071 Rivaz
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
45% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Victoria Herren-Marques
Victoria Herren-Marques
- Telefon
- +41 58 211 16 03
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