550'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Chiggiogna
CHF550'000
Beschreibung
Geräumig und einladend mit Garten
Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Chiggiogna in ruhiger und sonniger Lage, mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Baugrundstück von 908 m²: Platz, Privatsphäre und viel Potenzial. Bereits sofort bewohnbar, bietet es die Möglichkeit der Personalisierung und auch der Erweiterung, bis hin zu einer zweiten Einheit. Gut erreichbar mit dem Bus und gut angebunden, ist es perfekt für Familien, für diejenigen, die von einem eigenen Garten träumen, und für Naturfreunde, zwischen den Ausflugszielen Carì und Airolo.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- Einfamilienhaus in Chiggiogna im Herzen des Kantons Tessin
- großer Garten mit angrenzendem Hühnerstall
- geräumig und sonnig
- ideal auch als zweite Residenz
- usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren
Bäder / Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Dusche / Waschbecken)
Heizung: Holzheizung und elektrische Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Schule in Faido, 3 km
Geschäfte: Coop / Denner / Migros / Post und weitere in Faido, 3 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 908 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 4'583
Standort
6764 Chiggiogna
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica
Visite a distanza






