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Vendesi casa a Chironico
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CHF670'000

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Chironico

Chironico, 6747 Chironico

Beschreibung

Vendesi casa a Chironico

A soli 10 minuti da Faido, nel caratteristico villaggio di Chironico, proponiamo in vendita uno splendido chalet di 5.5 locali, costruito nel 2006 e mantenuto in perfette condizioni. La proprietà si distingue per il suo stile accogliente, spazi luminosi e l'ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto.

Composizioni degli spazi

Piano terreno:

  • Atrio d'entrata
  • Soggiorno con camino
  • Cucina abitabile moderna con elettrodomestici recenti
  • Bagno con doccia
  • Locale lavanderia
  • Camera/studio (pavimenti in piastrelle)

Primo piano:

  • Due camere da letto
  • Ampia zona relax/soppalco

Piano interrato:

  • Locale tecnico
  • Cantina
  • Due locali adibiti a deposito

Dettagli e caratteristiche:

  • Parquet in tutti gli ambienti (eccetto lavanderia e camera/studio al PT)
  • Riscaldamento con camino e impianto climatizzazione (caldo/freddo)
  • Ampio giardino pianeggiante con zona pranzo e grill
  • Posteggi esterni fino a 3 auto
  • In contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde

Nur 10 Minuten von Faido entfernt, im charmanten Dorf Chironico, bieten wir Ihnen ein prächtiges 5,5-Zimmer-Chalet zum Kauf an. Das 2006 erbaute und bestens gepflegte Haus besticht durch seinen einladenden Stil, die hellen Räume und den großen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Aufteilung

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Moderne Wohnküche mit modernen Geräten
  • Badezimmer mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Schlafzimmer/Arbeitszimmer (Fliesenboden)

Obergeschoss:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Großzügiger Entspannungsbereich/Galerie

Untergeschoss:

  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Zwei Abstellräume

Ausstattung:

  • Parkettboden in allen Räumen (außer Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss)
  • Heizung mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt)
  • Großer, ebener Garten mit Essbereich und Grill
  • Außenstellplätze für bis 3 Autos
  • Ruhige, sonnige Lage im Grünen

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Veröffentlicht am
27.11.2025

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 670'000
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Standort

Chironico 6747 Chironico

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.3 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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