670'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Chironico
CHF670'000
Beschreibung
Vendesi casa a Chironico
A soli 10 minuti da Faido, nel caratteristico villaggio di Chironico, proponiamo in vendita uno splendido chalet di 5.5 locali, costruito nel 2006 e mantenuto in perfette condizioni. La proprietà si distingue per il suo stile accogliente, spazi luminosi e l'ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto.
Composizioni degli spazi
Piano terreno:
- Atrio d'entrata
- Soggiorno con camino
- Cucina abitabile moderna con elettrodomestici recenti
- Bagno con doccia
- Locale lavanderia
- Camera/studio (pavimenti in piastrelle)
Primo piano:
- Due camere da letto
- Ampia zona relax/soppalco
Piano interrato:
- Locale tecnico
- Cantina
- Due locali adibiti a deposito
Dettagli e caratteristiche:
- Parquet in tutti gli ambienti (eccetto lavanderia e camera/studio al PT)
- Riscaldamento con camino e impianto climatizzazione (caldo/freddo)
- Ampio giardino pianeggiante con zona pranzo e grill
- Posteggi esterni fino a 3 auto
- In contesto tranquillo, soleggiato e immerso nel verde
Nur 10 Minuten von Faido entfernt, im charmanten Dorf Chironico, bieten wir Ihnen ein prächtiges 5,5-Zimmer-Chalet zum Kauf an. Das 2006 erbaute und bestens gepflegte Haus besticht durch seinen einladenden Stil, die hellen Räume und den großen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Moderne Wohnküche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer (Fliesenboden)
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Entspannungsbereich/Galerie
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Zwei Abstellräume
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Räumen (außer Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss)
- Heizung mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt)
- Großer, ebener Garten mit Essbereich und Grill
- Außenstellplätze für bis 3 Autos
- Ruhige, sonnige Lage im Grünen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 27.11.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 670'000
Standort
Chironico 6747 Chironico
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












