210'000
CHF210'000
Im Herzen von Chironico, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, erobert dieses Einfamilienhaus mit 10 Räumen (137 m² Wohnfläche auf 202 m² Grundstück) mit authentischen Details: Holzböden, Original-Kacheln und eine suggestive Stein-Treppe auf jeder Etage. Vollständig zu renovieren, ist es die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen: Ferienhaus, B&B oder kleines Hotel, um einen Traum in den Bergen zu verwirklichen.
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: vollständig zu renovieren
Bäder/Duschen: 3 (1 x WC / Waschbecken / Badewanne, 2 x WC / Waschbecken / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Mittelschule / Grundschule in Giornico, 7 km
Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte, 300 m
Der Angebotspreis liegt 46.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 210'000
CHF 392'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6747 Chironico
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68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica
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