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Magnifique chalet rénové avec jacuzzi et piscine à contre-courant à vendre à Choëx
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CHF1'320'000

4.5 Zimmer · 187 m²

4.5 Zimmer Chalet in Choëx

Valais, 1871 Choëx

Beschreibung

Magnifique chalet rénové avec jacuzzi et piscine à contre-courant à vendre à Choëx

Situé à Choëx, dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de 4.5 pièces allie charme authentique et confort moderne. Construit en 1983 et entièrement rénové jusqu'en 2022, il offre env. 180 m² habitables (368 m² utiles) sur une parcelle de 642 m². Sa construction en mélèze et ses espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur les montagnes et la plaine du Rhône.

Ce bien bénéficie d'une très grande chambre parentale de 27 m2 et d'un atelier indépendant.

Les prestations sont de haut standing : séjour avec cheminée en pierre naturelle, chauffage au sol basse température, radiateurs récents et poêle à pellets automatique pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, une terrasse de 110 m² avec cuisine d'été, jacuzzi et spa de nage (2022) invite à la détente, complétée par un jardin d'hiver. Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques, d'un aspirateur central, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de 3 places de parc extérieures.

À seulement 5 minutes de Monthey, proche des commodités et avec un arrêt de bus à 100 m, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal entre nature et accessibilité.

Possibilité de reprise d'une hypothèque à taux avantageux.

SITUATION

Situé à Choëx, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine du Rhône. Son emplacement privilégié offre un cadre naturel préservé, idéal pour se ressourcer, avec un excellent ensoleillement.

À seulement 5 minutes de Monthey, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures. Un arrêt de bus à 100 m assure une bonne mobilité.

Apprécié pour sa qualité de vie, Choëx séduit par sa tranquillité et ses nombreuses activités de plein air, tout en restant proche des centres urbains.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1983
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
25.03.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'320'000
Preis pro m²
CHF 7'059
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Standort

Valais 1871 Choëx

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.6 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
auch im Winter · frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 54 % der 5'536 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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