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Haus B Choëx - Neubau-Chalet mit Terrasse & Flexibilität
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CHF1'190'000

4.5 Zimmer · 155 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Choëx

1871 Choëx(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Haus B Choëx - Neubau-Chalet mit Terrasse & Flexibilität

Modernes Chalet mit 4,5 Zimmern, großer Terrasse und Panoramablick - Haus B in Choëx

In einer sonnigen und ruhigen Lage in Choëx befindet sich Haus B, ein modernes Chalet, das zeitgenössische Architektur, geräumige Räume und einen hohen Wohnkomfort bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sonnige Südwestlage mit optimaler Besonnung den ganzen Tag
Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Geräumig, offener Grundriss mit viel Tageslicht
Sehr große Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer
Flexibles Raumkonzept (Möglichkeit für Elternschlafzimmer mit eigenem Bad)
Hohe Qualität, energieeffiziente Bauweise
Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsbereichen direkt vor der Haustür
Gute Erreichbarkeit von Monthey, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

In einer gepflegten Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und modernem Wohnkomfort.

Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ein helles und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die großzügigen Außenräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen und bieten viel Platz für Entspannung, Familie und Geselligkeit.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders attraktiv: Ein Schlafzimmer kann optional als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad umgebaut werden, was zusätzlichen Komfort und Intimität bietet. Dieses Geschoss wird durch ein weiteres Bad sowie durch angenehme Rückzugsbereiche für die gesamte Familie ergänzt.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Nebenräume mit Garage, Eingang, Waschküche und Abstellraum - ideal für einen komfortablen Alltag mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Haus.

Technik & Nachhaltigkeit
Das Projekt überzeugt auch auf technischer Ebene auf modernem Niveau:
Wärmepumpe mit effizienter Fußbodenheizung
Vorbereitung für eine Dachanlage mit Solarmodulen
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards
Große Fensterfronten für reichlich Tageslicht

Lebensqualität in Choëx
Choëx liegt auf den Höhen von Monthey und bietet Ruhe, Sonne und einen Traumblick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weinbergen und Wanderwegen - ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Monthey mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Bahnhof, was den Alltag komfortabel und effizient macht.
Die Region bietet darüber hinaus eine breite Palette an Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Radwege, Skigebiete in kurzer Entfernung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Naturerlebnisse das ganze Jahr über.

Haus B ist synonym mit modernem Wohnen, Flexibilität, Sonne und Weitblick - ein Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
22.07.2026
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
14.04.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'190'000
Preis pro m²
CHF 7'677
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Standort

1871 Choëx

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'290 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Daniel Djabelkheir

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