795'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Claro
CHF795'000
Beschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
An der Cà di Patrizi 30, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1989 gebaut und später renoviert wurde.
Das Objekt besteht aus:
Untergeschoss: Grottino mit Kamin, Keller, Waschküche mit Dusche-WC, Technikraum
Erdgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, WC
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Bad-WC
Zur Verfügung stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.
Preis CHF 795'000.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 11.09.2025
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 7'500
Standort
A Ca di Patrizi 30 6702 Claro
In der Nähe
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Quartier
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026