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Geräumig und sonnig mit Garten
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CHF650'000

6 Zimmer · 190 m²

6 Zimmer Einfamilienhaus in Claro

6702 Claro(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumig und sonnig mit Garten

Einfamilienhaus in Claro, geräumig und von der Sonne umarmt, mit großem Wohnbereich auf einem 818 m² großen Grundstück. Der große Garten mit Pergola lädt zum Leben im Freien ein, zwischen Entspannung und gemeinsamen Momenten, mit offener Aussicht und Ruhe. Grotte mit Zimmer und Kamin für authentische Atmosphären, sowie Keller und Abstellraum. 2-3 Außenparkplätze. Angebaute Stallung zur Renovierung: perfekt für die, die von einem persönlichen Projekt träumen und viel Potenzial haben. Ideal für Familien und Naturfreunde.

Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:

  • viel Potenzial
  • großer Garten mit Pergola
  • 2-3 Außenparkplätze
  • Keller, Abstellraum
  • Grotte mit Zimmer an das Haus angeschlossen mit Kamin
  • Angebaute Stallung zur Renovierung
  • ideal für Familien
  • Ruhige Lage mit offener Aussicht
  • usw., usw., usw. ...

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Weitere Daten
Lage: sonnig
Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren

Bäder / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)
Heizung: Elektroheizung + Holzkamin
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 250 m
Schulen: Schule in Claro, 1,2 Km
Geschäfte: Coop / Denner / Apotheke / Bar, 900 m

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Zimmer
6
Veröffentlicht am
04.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 650'000
Preis pro m²
CHF 3'421
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Standort

6702 Claro

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Quartier

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Biagio Modica

Visite a distanza

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