795'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Claro
CHF795'000
Beschreibung
Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro
Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro
Wir verkaufen in Claro, in einem Wohngebiet, auf einem erhöhten Grundstück im Dorf, sehr ruhig, ein hübsches Doppelhaus, umgeben von einem schönen Garten.
Wenn Sie in einem Dorf wohnen möchten, das durch seine Ruhe gekennzeichnet ist und nur wenige Kilometer von der großen Bellinzona entfernt liegt, haben Sie den richtigen Ort gefunden.
Die Wohnung besteht aus fünf Räumen, verfügt über einen schönen Eingang mit zwei Parkplätzen: einem Außen- und einem überdachten Parkplatz, der an das Doppelhaus angrenzt. Das Dach, das den Parkplatz bedeckt, ist der einzige Bereich, der mit der anderen Wohnung geteilt wird.
Im Inneren befindet sich die folgende Aufteilung, auf drei Ebenen:
ERDGESCHOSS (Wohnbereich)
zur Verfügung stehende verschiedene Einbauschränke
links offene Küche, die auf den Außengarten führt
großes Wohnzimmer mit elektrischen Lamellen und Zugang zur überdachten Terrasse
Gästetoilette mit Fenster
ERSTER STOCK (Schlafbereich)
Treppe
Einbauschränke
drei große Schlafzimmer (Fenster mit Lamellen)
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
HALBUNTERGESCHOSS
Treppe
großer Waschraum
Raum mit Kamin
Tankraum
Brennerbereich
Ausgang nach draußen.
Gesamtnutzfläche: 428 m²
Baujahr: 1989
Verkaufspreis: 795'000.- CHF
Auf der Seite von Immobiliare San Gottardo ist ein Video vorhanden, das die Innen- und Außenbereiche der Wohnung zeigt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 5
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
Standort
A Ca di Patrizi 30 6702 Claro
In der Nähe
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Quartier
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

















