844'000
CHF844'000
Wir befinden uns in COLDRERIO, wo eine MODERNE REIHENHAUS auf Sie wartet, in einem eleganten WOHNKOMPLEX mit nur 6 Einheiten, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort in einer exklusiven Umgebung suchen.
Stellen Sie sich vor, in einer Umgebung zu leben, in der contemporary Design mit der Serenität einer Wohngegend verschmilzt und Ihnen jeden Tag die Lebensqualität bietet, die Sie immer gewollt haben. Dieses Haus ist eine Wohnlösung, die für Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie konzipiert wurde.
EIN FUNKTIONALES DESIGN: DIE INNENRÄUME
Die NEU GEBAUTE Wohnung erstreckt sich über ZWEI Ebenen, die perfekt zwischen den Bereichen für Geselligkeit und Ruhe aufgeteilt sind.
IM ERDGESCHOSS empfängt Sie die HELLE WOHNZONE mit einem gemütlichen WOHNZIMMER, einer MODERNEN KÜCHE und einem GÄSTEBAD. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem PRIVATGARTEN, der Sie einlädt, entspannte Momente im Freien, Sommerabende oder einfach die Ruhe der umgebenden Natur zu genießen.
Die OBERE EBENE bietet die RUHEZONE, ein Refugium der Stille mit DREI SCHLAFZIMMERN, die für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. ZWEI BÄDER vervollständigen diese Ebene und bieten Funktionalität und Stil für die gesamte Familie.
IHR RAUM UND IHRE BEQUEMLICHKEIT: DIE AUßENRÄUME UND DIENSTLEISTUNGEN
Eine PRIVATE KELLER für Ihre Raumbedürfnisse und ZWEI PARKPLÄTZE für maximale Bequemlichkeit vervollständigen die Immobilie.
EINE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT
VERKAUFSPREIS AB: CHF 844’000.-
Parkplätze: CHF 50’000.- (zusätzlich)
Dieses Reihenhaus stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine moderne Wohnung in einer gut erschlossenen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater werden Sie baldmöglichst zurückrufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 844'000
CHF 834'450
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6877 Coldrerio
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 22 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026