1'035'000
CHF1'035'000
Le programme les Villas Montagnier se compose de 4 villas jumelées avec parcelles individuelles (pas de PPE). Situées dans le charmant village de Collombey, emplacement pratique et bien desservi, les villas bénéficient d’une localisation idéale, offrant accès facile aux commodités et infrastructures environnantes.
A proximité immédiate des commerces. A quelques minutes des écoles primaires et secondaires, un atout majeur pour les familles. Situées à proximité des arrêts de bus et de la gare. Accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute A9. A 15 km de l’hôpital Riviera-Chablais.
Grâce à la proximité du tunnel du Pas-de-Morgins, vous rejoignez en quelques minutes les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde, un atout exceptionnel pour les amateurs de sports d’hiver et de montagne.
Vous bénéficierez d'un environnement lumineux grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle.
Prestations au gré de l’acquéreur.
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Livraison : Avril 2026 – Permis de construire délivré
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Lot n°2 - 6.5 pièces - 159.23 m2
Chaque villa bénéficie de deux places de parc couvertes et une non-couverte.
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Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'035'000
CHF 1'190'000
Median
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Route du Montagnier 4F 1868 Collombey-Muraz
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026