1'335'000
CHF1'335'000
Diese charmante Familienvilla begeistert vor allem durch ihre schönen Räumlichkeiten, die angenehme Öffnung zum Außenbereich und den großen, sorgfältig angelegten Garten, der ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin sowie eine moderne, offene Küche mit Essbereich. Große Fenster ermöglichen den direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten, einem der größten Pluspunkte des Objekts. Die Umgebung ist grün und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.
Im Obergeschoss profitieren die Schlafzimmer von der warmen Atmosphäre der offenen Dachbalken und Holzverkleidungen, in einer traditionelleren Umgebung.
Das Haus verfügt auch über mehrere Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden, aber auch die Möglichkeit bieten, ein Büro, einen Arbeitsbereich oder einen mehrzweckigen Raum nach Belieben zu nutzen.
Außerhalb bietet die Immobilie ein großzügiges, weitgehend grasbedecktes und baumreiches Grundstück mit mehreren Ruhebereichen und Terrassen, die es ermöglichen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig.
Eine Immobilie, die sich besonders für diejenigen eignet, die viel Platz, einen großen Außenbereich und ein Familienhaus suchen, das noch die Möglichkeit bietet, im Laufe der Zeit personalisiert zu werden.
Der Angebotspreis liegt 12.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'335'000
CHF 1'190'000
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Valais 1868 Collombey-Muraz
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 89 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Hugo Gafner