1'200'000
CHF1'200'000
Située dans le quartier prisé de Montagnier à Collombey-Muraz, diese neue Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ideal für eine Familie, profitiert sie von einer gesuchten Wohngegend.
Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 190 m² bietet das Haus einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleide, sowie ein etwa 20 m² großer Balkon, der von einigen Zimmern aus zugänglich ist.
Bereits gebaut, bietet die Villa eine Ausstattung nach Wunsch des Käufers, die eine Personalisierung nach Ihren Vorlieben ermöglicht. Sie ist ausgestattet mit elektrischen, ferngesteuerten Jalousien, Photovoltaikpaneelen und einer Fernheizung. Zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.
SITUATION
Située à Collombey-Muraz, im gesuchten Sektor von Montagnier, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Lage, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Eine ideale Lage, die Lebensqualität und Alltagspraktikabilität verbindet.
Der Angebotspreis liegt 3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'165'000
Median
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Valais 1868 Collombey-Muraz
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 89 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026