9'200'000
9 Zimmer Villa in Collonge-Bellerive
CHF9'200'000
Beschreibung
COLLONGE-BELLERIVE - EXCLUSIVITE - Magnifique villa avec piscine à proximité du lac
EXCLUSIVITE - Bénéficiant d’un Calme Olympien et d’aucun vis-à-vis, cette magnifique villa se situe à proximité du lac.
Au rez elle offre une belle entrée, un salon TV avec cheminée, une cuisine, un 2ème salon s’ouvrant sur la terrasse et sur le jardin exposé ouest, un bureau et une vaste salle à manger.
A l’étage elle dispose d’une magnifique chambre principale avec 2 dressings et 2 salles de bains, 3 autres chambres et 2 salles de bains.
Le sous-sol est complet avec une grande pièce polyvalente, un espace bureau, une cave, un local chaufferie. Très beau jardin paysagé, piscine, portail automatique.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 27.06.2024
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 1'600 m²
- Zimmer
- 9
- Veröffentlicht am
- 04.03.2026
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 9'200'000
- Preis pro m²
- CHF 23'000
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Standort
1245 Collonge-Bellerive
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Baptiste Berthault
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