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COLLONGE-BELLERIVE - MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ

CHF19'000'000

380 m²

Einfamilienhaus in Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

COLLONGE-BELLERIVE - MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ

Implantée sur une parcelle verdoyante de 3'000 m², cette élégante propriété de plus de 380 m² habitables et 520 m² utiles se distingue par son architecture soignée, sa luminosité naturelle et son atmosphère résolument confidentielle.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle accueille de généreux espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale.

Pensée pour offrir confort et intimité, la maison dispose également d'un appartement indépendant avec accès privatif.

À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine complètent harmonieusement l'ensemble.

Un bien rare, mêlant élégance, volumes et prestations haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
3'000 m²
Veröffentlicht am
06.02.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 19'000'000
Preis pro m²
CHF 50'000
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Standort

1245 Collonge-Bellerive

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

28 %

Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Morgan Pelas

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ID: 147302Ref: M-1900-1245