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Charmantes Haus in Collonge-Bellerive
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CHF5'850'000

8.5 Zimmer · 350 m²

8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmantes Haus in Collonge-Bellerive

Träumen Sie von einem ruhigen und raffinierten Lebensumfeld? Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Haus von etwa 380 m², das komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist. In einem baumgesäumten Grundstück von 1003 m² gelegen, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung, ideal zum Genießen jedes Augenblicks.

Erdgeschoss:
Ein helles Eingangszimmer führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer gemütlichen Bibliothek, einem Büro, einer modernen ausgestatteten Küche und einem Gästetoilette.

Obergeschoss:
Ein Elternbereich mit großem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und Ankleide, sowie ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Ausgebauter Keller:
Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, ein Büro, ein Kinozimmer für entspannte Abende, sowie ein Technikraum, ein Atombunker und eine Waschküche.

Außen:
Ein landschaftsgestalteter Garten mit Pool, Grillplatz und Doppelgarage komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt, perfekt zum Empfangen von Familie und Freunden in einer warmen und eleganten Atmosphäre.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1'003 m²
Zimmer
8.5
Baujahr
1988
Zuletzt renoviert
2012
Veröffentlicht am
16.12.2025

Ausstattung

Pool
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 5'850'000
Preis pro m²
CHF 16'714
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Standort

1245 Collonge-Bellerive

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

28 %

Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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