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9 Zimmer Villa in Collonge-Bellerive
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Beschreibung
Ein Haus, um drin und draußen in Collonge-Bellerive zu leben...
Entschieden modern, bietet diese Immobilie eine Atmosphäre, in der Raum, Licht und Geselligkeit eine zentrale Rolle spielen.
Die großzügigen Empfangsräume sind um eine moderne und funktionale Küche herum angeordnet, das wahre Herz des Hauses, das für den täglichen Gebrauch und für Unterhaltung konzipiert ist. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern betont das Haus auch die Privatsphäre und den Komfort aller. Draußen, eine Veränderung der Szenerie, ein vollständig umschlossener Garten, der vor Blicken geschützt ist, schafft einen wahren privaten Hafen um den Pool, ideal für die Nutzung sonniger Tage, fernab von jedem Trubel. Ein Familienhaus, in dem man Gastgeber sein, teilen, entspannen und vor allem sofort sich wie zu Hause fühlen kann.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1245 Collonge-Bellerive
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandra DE DOMECY
