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Ein Haus, um drin und draußen in Collonge-Bellerive zu leben...

Preis auf Anfrage

9 Zimmer · 350 m²

9 Zimmer Villa in Collonge-Bellerive

1245 Collonge-Bellerive(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein Haus, um drin und draußen in Collonge-Bellerive zu leben...

Entschieden modern, bietet diese Immobilie eine Atmosphäre, in der Raum, Licht und Geselligkeit eine zentrale Rolle spielen.
Die großzügigen Empfangsräume sind um eine moderne und funktionale Küche herum angeordnet, das wahre Herz des Hauses, das für den täglichen Gebrauch und für Unterhaltung konzipiert ist. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern betont das Haus auch die Privatsphäre und den Komfort aller. Draußen, eine Veränderung der Szenerie, ein vollständig umschlossener Garten, der vor Blicken geschützt ist, schafft einen wahren privaten Hafen um den Pool, ideal für die Nutzung sonniger Tage, fernab von jedem Trubel. Ein Familienhaus, in dem man Gastgeber sein, teilen, entspannen und vor allem sofort sich wie zu Hause fühlen kann.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
350 m²
Zimmer
9
Baujahr
1980
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Pool
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1245 Collonge-Bellerive

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

28 %

Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80 % der 3'023 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandra DE DOMECY

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