2'400'000
6 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Collonge-Bellerive
CHF2'400'000
Beschreibung
Collonge-Bellerive - Reihenhaus mit Garten, 200m vom See entfernt
In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, 200m vom See entfernt, entdecken Sie dieses angenehme Eckhaus mit 6 Zimmern, ideal für eine Familie.
Es bietet etwa 160 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche, mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer hellen Veranda und einem südwestlich ausgerichteten Garten.
Die Obergeschosse bieten 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich ein großes Mehrzweckzimmer, ein Keller und eine Waschküche.
Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse mit elektrischem Tor und bietet eine schöne Abgeschiedenheit. Ein geschlossener Garage für zwei Autos und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Ein privilegierter Rahmen für das Familienleben in Collonge-Bellerive, zu entdecken, ohne zu zögern.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 465 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'400'000
- Preis pro m²
- CHF 15'000
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Standort
1245 Collonge-Bellerive
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Solène Michelon
- Telefon
- +41 22 300 05 90
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