Preis auf Anfrage
13 Zimmer Einfamilienhaus in Cologny
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Beschreibung
Villa 13 pièces à Cologny
Cette villa dispose d'un Grand salon avec espace « bibliothèque » ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes complètement (électroniquement) dans le salon.
Elle se repartie de la manière suivante:
Deux terrasses au rez-de-chaussée et possibilité de mettre une piscine dans le jardin (permis existe déjà)
Garage intérieur, spacieux pour 4 voitures.
Villa Domotique : Système high-tech, possibilité de gérer à distance (via internet) la foudre, les stores, le chauffage et même le sauna.
Salle de sport avec sauna / hammam relax-part ainsi que home cinéma
2 chambres d'hôtes au rez-de-chaussée, 4 chambres au niveau supérieur.
Belle terrasse avec vue sur le lac depuis la chambre principale.
Espace de bureau avec murs de verre avec vue sur le lac
Chauffage moderne (sol) et entièrement climatisé
Appartement séparé pour le personnel, 2 chambres, salon et buanderie (avec accès séparé, direct, à la cuisine).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 480 m²
- Grundstücksfläche
- 2'223 m²
- Zimmer
- 13
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 02.12.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

