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Villa 13 pièces à Cologny

Preis auf Anfrage

13 Zimmer · 480 m²

13 Zimmer Einfamilienhaus in Cologny

1223 Cologny(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Villa 13 pièces à Cologny

Cette villa dispose d'un Grand salon avec espace « bibliothèque » ouvert, une cheminée et de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes complètement (électroniquement) dans le salon.

Elle se repartie de la manière suivante:

Deux terrasses au rez-de-chaussée et possibilité de mettre une piscine dans le jardin (permis existe déjà)

Garage intérieur, spacieux pour 4 voitures.

Villa Domotique : Système high-tech, possibilité de gérer à distance (via internet) la foudre, les stores, le chauffage et même le sauna.

Salle de sport avec sauna / hammam relax-part ainsi que home cinéma

2 chambres d'hôtes au rez-de-chaussée, 4 chambres au niveau supérieur.

Belle terrasse avec vue sur le lac depuis la chambre principale.

Espace de bureau avec murs de verre avec vue sur le lac

Chauffage moderne (sol) et entièrement climatisé

Appartement séparé pour le personnel, 2 chambres, salon et buanderie (avec accès séparé, direct, à la cuisine).

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
2'223 m²
Zimmer
13
Baujahr
2010
Veröffentlicht am
02.12.2025

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1223 Cologny

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

25 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 80 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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