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30 Zimmer Einfamilienhaus in Cologny
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Beschreibung
Geheimes Anwesen - Außergewöhnliches Haus in Cologny
Atemberaubender Blick, selten auf dem Markt, hebt sich dieses große Anwesen durch seine spektakulären Volumina, seine privilegierte Lage und die Vielfalt möglicher Nutzungen hervor. Mit etwa 2.000 qm Wohnfläche bietet es rund 30 Räume, die an Wohn-, Berufs- oder gemischte Bedürfnisse angepasst werden können.
Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sowohl als prächtiges großes Familienanwesen als auch als Firmensitz, Familienbüro, Stiftung, private Klinik oder institutionelles Projekt dienen kann. Es eignet sich aufgrund seiner Struktur, Verkehrsanbindung und großen modularen Räume für multiple Konfigurationen.
Das Anwesen profitiert von einem atemberaubenden und unverstellten Blick auf den Genfersee, der einen Rahmen für Arbeit oder Wohnen von seltener Qualität bietet, in einer sicheren, privaten Umgebung und völlig abgeschirmt von Blicken.
Ein bemerkenswertes Element vervollständigt dieses Ensemble: Eine Garage, die bis zu 25 Fahrzeuge beherbergen kann, ideal für Enthusiasten und Sammler von Luxusautos oder um die logistischen Anforderungen einer hochwertigen beruflichen Tätigkeit zu erfüllen.
Kombiniert mit Diskretion, Sicherheit, außergewöhnlichen Volumina und einzigartigem Entwicklungspotenzial, zielt dieses Anwesen auf eine anspruchsvolle Kundschaft ab, die außergewöhnliche Immobilien sucht, die sich an ehrgeizige Projekte heute und morgen anpassen können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 1'800 m²
- Grundstücksfläche
- 6'000 m²
- Zimmer
- 30
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandra DE DOMECY
