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Geheimes Anwesen - Außergewöhnliches Haus in Cologny

Preis auf Anfrage

30 Zimmer · 1800 m²

30 Zimmer Einfamilienhaus in Cologny

1223 Cologny(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geheimes Anwesen - Außergewöhnliches Haus in Cologny

Atemberaubender Blick, selten auf dem Markt, hebt sich dieses große Anwesen durch seine spektakulären Volumina, seine privilegierte Lage und die Vielfalt möglicher Nutzungen hervor. Mit etwa 2.000 qm Wohnfläche bietet es rund 30 Räume, die an Wohn-, Berufs- oder gemischte Bedürfnisse angepasst werden können.
Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sowohl als prächtiges großes Familienanwesen als auch als Firmensitz, Familienbüro, Stiftung, private Klinik oder institutionelles Projekt dienen kann. Es eignet sich aufgrund seiner Struktur, Verkehrsanbindung und großen modularen Räume für multiple Konfigurationen.
Das Anwesen profitiert von einem atemberaubenden und unverstellten Blick auf den Genfersee, der einen Rahmen für Arbeit oder Wohnen von seltener Qualität bietet, in einer sicheren, privaten Umgebung und völlig abgeschirmt von Blicken.
Ein bemerkenswertes Element vervollständigt dieses Ensemble: Eine Garage, die bis zu 25 Fahrzeuge beherbergen kann, ideal für Enthusiasten und Sammler von Luxusautos oder um die logistischen Anforderungen einer hochwertigen beruflichen Tätigkeit zu erfüllen.
Kombiniert mit Diskretion, Sicherheit, außergewöhnlichen Volumina und einzigartigem Entwicklungspotenzial, zielt dieses Anwesen auf eine anspruchsvolle Kundschaft ab, die außergewöhnliche Immobilien sucht, die sich an ehrgeizige Projekte heute und morgen anpassen können.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
1'800 m²
Grundstücksfläche
6'000 m²
Zimmer
30
Baujahr
2009
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Lift
Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1223 Cologny

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

25 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandra DE DOMECY

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