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12 Zimmer Einfamilienhaus in Cologny
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Beschreibung
Kolony | Prächtiges klassisches Haus
Versteckt in einer der begehrtesten Umgebungen von Cologny, genießt diese elegante, charaktervolle Villa eine privilegierte Lage und bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Berge.
Erstellt im Herzen eines wunderschönen Landschaftsparks von etwa 3'200 m², bezaubert die Liegenschaft mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und dem Charme ihrer alten Elemente.
Mit etwa 560 m² Wohnfläche präsentiert sie geräumige, lichtdurchflutete Empfangsräume, hohe Decken, alte Parkettböden, feine Stuckarbeiten sowie bemerkenswerte handgefertigte Mosaiken.
Die Villa umfasst unter anderem sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was multiple Möglichkeiten für die Gestaltung eines Familienlebens und die Ausrichtung von Prestigeveranstaltungen bietet.
Außerhalb verlängern mehrere Terrassen die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, das Panorama voll auszukosten. Ein prächtiger französischer Garten, ergänzt durch einen Teich, verleiht der Gesamtanlage eine besonders elegante Atmosphäre.
Ein Innenpool, ein gepflasterter Innenhof und eine Garage vervollständigen die Ausstattung dieser Liegenschaft.
Mit einem großen Potenzial für Wertsteigerung und Möglichkeiten für Erweiterungen dank der noch verfügbaren Baurechte stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf zu erwerben.
Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 558 m²
- Grundstücksfläche
- 3'212 m²
- Zimmer
- 12
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Maximilien Meyer de Stadelhofen

