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Kolony | Prächtiges klassisches Haus

Preis auf Anfrage

12 Zimmer · 558 m²

12 Zimmer Einfamilienhaus in Cologny

1223 Cologny(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Kolony | Prächtiges klassisches Haus

Versteckt in einer der begehrtesten Umgebungen von Cologny, genießt diese elegante, charaktervolle Villa eine privilegierte Lage und bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Berge.

Erstellt im Herzen eines wunderschönen Landschaftsparks von etwa 3'200 m², bezaubert die Liegenschaft mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und dem Charme ihrer alten Elemente.

Mit etwa 560 m² Wohnfläche präsentiert sie geräumige, lichtdurchflutete Empfangsräume, hohe Decken, alte Parkettböden, feine Stuckarbeiten sowie bemerkenswerte handgefertigte Mosaiken.

Die Villa umfasst unter anderem sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was multiple Möglichkeiten für die Gestaltung eines Familienlebens und die Ausrichtung von Prestigeveranstaltungen bietet.

Außerhalb verlängern mehrere Terrassen die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, das Panorama voll auszukosten. Ein prächtiger französischer Garten, ergänzt durch einen Teich, verleiht der Gesamtanlage eine besonders elegante Atmosphäre.

Ein Innenpool, ein gepflasterter Innenhof und eine Garage vervollständigen die Ausstattung dieser Liegenschaft.

Mit einem großen Potenzial für Wertsteigerung und Möglichkeiten für Erweiterungen dank der noch verfügbaren Baurechte stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf zu erwerben.

Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
3'212 m²
Zimmer
12
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1223 Cologny

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

25 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Maximilien Meyer de Stadelhofen

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