8'750'000
10 Zimmer Villa in Cologny
CHF8'750'000
Beschreibung
Hochufer | Cologny ? Villa 3
Dedizierte Website: haut-rivage.ch
Die Baustelle ist geöffnet und die Arbeiten beginnen in wenigen Tagen!
Entdecken Sie Haut Rivage, ein Projekt von 3 individuellen Villen, die in den begehrten Höhen von Cologny, im Herzen eines grünen Umfelds, abseits von Blicken und städtischem Trubel, niedergelassen sind.
Mit atemberaubendem Blick auf den See und die Juragebirge verkörpern diese Villen eine neue Vision der Wohnelégance, zwischen Serenität, Modernität und Raffinesse.
Wir laden Sie ein, Villa 3 zu entdecken, die auf einem großzügigen Grundstück von 984 m² errichtet ist und über einen sorgfältig angelegten und von Grün umgebenen Privatgarten verfügt. Ihre Innenräume sind ebenfalls sehr geräumig und bieten etwa 342 m² Nutzfläche.
Sie umfasst:
-4 Schlafzimmer
- Sicheren privaten Zugang
- Privatlift
- Außenpool
- Sicheren Garagenplatz
- Privatsphäre, umgeben von Grün
Die Keller, die durch intelligent angeordnete Patios von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten zusätzliche Wohnbereiche: Fitnessraum, privates Spa, Heimkino oder Gästezimmer nach Wunsch.
Ein sicherer unterirdischer Garagenplatz bietet Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge pro Villa. Die Gesamtheit gewährleistet einen täglichen Lebensablauf, der von Diskretion, Komfort und Sicherheit geprägt ist.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs direkt auf dem Grundstück, nach Ihrem Belieben, zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 342 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 15.01.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 8'750'000
- Preis pro m²
- CHF 25'585
Standort
Genève 1223 Cologny
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026