Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", ein historisches Haus aus dem 17. Jh. zu mieten

CHF2'600'000

6.5 Zimmer · 247 m²

CHF2'600'000

6.5 Zimmer · 247 m²

6949 Comano(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", ein historisches Haus aus dem 17. Jh. zu mieten

Zur Miete steht die Casa Cappellanica di San Carlo, die sich majestätisch in den Kontext von Comano einfügt. Sie wurde im frühen 17. Jh. erbaut und ist ein architektonisches und historisches Juwel. Sie birgt eine lange Geschichte und eine tiefe religiöse Bedeutung in sich. Es ist ein wahrer Kunstschatz, in dem ein wertvoller Tabernakel aus dem Jahr 1537 aufbewahrt wird.

HIGHLIGHTS

Eingang mit eleganter Veranda
Leicht zu pflegender Garten
Sonnige Südausrichtung
Möglicher Zweitwohnsitz

Video

player.vimeo.com

Immobiliendetails

Objekttyp: Villa
Wohnfläche: 247 m²
Grundstücksfläche: 958 m²
Zimmer: 6.5
Baujahr: 1600
Zuletzt renoviert: 2000
Veröffentlicht am: 08.10.2025

Ausstattung

Aussicht

Cheminée

Parkplatz

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 2'600'000
Preis pro m²: CHF 10'526

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Standort

6949 Comano

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

79 %

Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'803 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 25.1 Rp/kWh

Lärm & Ruhe38 dBTag

38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 89 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate