990'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Combremont-le-Grand
CHF990'000
Beschreibung
Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Situé dans le village Broyard de Combremont-le-Grand, cet immeuble construit dans les années 1890 offre un excellent potentiel d'agrandissement.
Ce bien ce compose d'un restaurant pouvant accueillir 125 clients, une grand appartement de 6 pièces et 3 salles d'eau. Les vastes combles peuvent être transformés en plusieurs appartements.
Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle complétement fonctionnelle, une zone café et deux salle à manger complètent le restaurant.
L'appartement dispose de trois salle d'eau, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau.
Les combles peuvent être transformés en trois appartements supplémentaires.
Une annexe comprenant deux garages, un local de bricolage, en grenier et un bucher.
De nombreuses places de parcs devant le restaurant complètent ce bien.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 693 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1890
- Zuletzt renoviert
- 2008
- Veröffentlicht am
- 20.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 4'125
Standort
CH 1535 Combremont-le-Grand
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70.5 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'487 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Frederik Ellegaard