835'000
CHF835'000
Les Villas du Grand Pré - Ihr neues Zuhause in Combremont-le-Grand
Träumen Sie von einer neuen Villa in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten?
Entdecken Sie Les Villas du Grand Pré, eine neue Entwicklung mit nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Reihenhäuser), im Herzen von Combremont-le-Grand, in einer grünen und freundlichen Umgebung.
Diese Villen sind darauf ausgelegt, die Bedürfnisse von heute zu erfüllen, und bieten helle Wohnbereiche, eine offene Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten und Dachboden mit Potenzial für Ausbau.
Die Vorteile des Projekts
o Friedliche und angenehme Umgebung
o Neue, anpassbare Villen nach Ihren Wünschen
o Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
o Hochwertige Ausstattung, mit einer Upgrade der Türen und Fenster für alle Villen
o Privater Garten und Terrasse
o Schule, Bushaltestelle und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
o Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den wichtigsten Verkehrswegen
Einführungsangebot
Für die ersten beiden reservierten Villen übernimmt der Verkäufer CHF 10'000.- der Notarkosten, eine wertvolle Hilfe, die die benötigten Eigenmittel für den Kauf reduziert.
Ob Sie eine Familie, ein junges Paar oder auf der Suche nach einer neuen Villa in der Broye-Region sind, dieses Projekt bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.
Umfassende Betreuung, einschließlich Finanzierung
Um Ihnen den Zugang zum Eigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Betreuung durch RESOLVE, einem Spezialisten für Immobilienfinanzierung. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihr Dossier zu optimieren und das am besten geeignete Bankinstitut für Ihr Projekt zu finden, um Ihren Kauf unter den besten Bedingungen abzusichern.
Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Verfügbarkeiten, Fertigstellungsbudgets und alle Leistungen zu entdecken.
Der Angebotspreis liegt 4.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 835'000
CHF 875'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 44 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1535 Combremont-le-Grand
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
70.5 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'487 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Currat-Gagnaux Juliette