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Einfamilienhaus in Confignon
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Beschreibung
Villa von Ausnahme
In einem ruhigen Wohnviertel auf der linken Seite, am Rande der Genfer Campagne, bietet diese individuelle Villa einen selten gewordenen Lebensraum: eine freie Sicht auf die Berge, einen Pool, schöne Terrassen und wahre Ruhe, ohne Verkehrslärm oder Fluglärm.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie Räume, die für das Familienleben konzipiert sind. Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, fünf Schlafzimmer, ein Büro, einen zweiten Wohnbereich im Obergeschoss und mehrere Badezimmer. Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Umschlossen von Weinbergen und Spazierwegen bleibt die Liegenschaft trotzdem nah an allem. Kinderkrippe, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist etwa 20 Minuten entfernt, der Flughafen etwa eine Viertelstunde und mehrere internationale Schulen sind in der Nähe.
- Bushaltestelle Croix de Chavant: 5 Minuten zu Fuß
- Geschäfte und Dienstleistungen: 7 Minuten zu Fuß
- Grundschule: 10 Minuten zu Fuß
- Tram 14, Croisée Confignon: 12 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Lancy-Pont-Rouge: 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1'661 m²
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1232 Confignon
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
46 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'823 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
GARY SA