1'975'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Confignon
CHF1'975'000
Beschreibung
Schöne Gelegenheit in Confignon? Einfamilienhaus mit einem Geschoss zur Renovierung
Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Confignon und bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die einen Lebensraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 900 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 119 m² und 238 m² Nutzfläche.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich drei große, mehrzweckfähige Räume, eine Waschküche, ein Heizraum und Abstellräume.
Im Außenbereich gibt es einen angenehmen, baumgesäumten und umzäunten Garten, eine Terrasse, eine Garage und zwei Außenparkplätze.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt, das es den neuen Besitzern ermöglicht, es nach ihren eigenen Vorlieben und Wünschen zu gestalten.
Die grüne Umgebung, die gute Beleuchtung und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln machen es zu einem Objekt mit großem Potenzial.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'975'000
- Preis pro m²
- CHF 16'597
Standort
1232 Confignon
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
46 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'823 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Raphael GRAHAM













