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Schöne Gelegenheit in Confignon? Einfamilienhaus mit einem Geschoss zur Renovierung
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CHF1'975'000

5 Zimmer · 119 m²

5 Zimmer Einfamilienhaus in Confignon

1232 Confignon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schöne Gelegenheit in Confignon? Einfamilienhaus mit einem Geschoss zur Renovierung

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Confignon und bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die einen Lebensraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von 900 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 119 m² und 238 m² Nutzfläche.

Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gäste-WC.

Im Untergeschoss befinden sich drei große, mehrzweckfähige Räume, eine Waschküche, ein Heizraum und Abstellräume.

Im Außenbereich gibt es einen angenehmen, baumgesäumten und umzäunten Garten, eine Terrasse, eine Garage und zwei Außenparkplätze.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt, das es den neuen Besitzern ermöglicht, es nach ihren eigenen Vorlieben und Wünschen zu gestalten.

Die grüne Umgebung, die gute Beleuchtung und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln machen es zu einem Objekt mit großem Potenzial.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
5
Baujahr
1960
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'975'000
Preis pro m²
CHF 16'597
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Standort

1232 Confignon

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

46 %

Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'823 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Raphael GRAHAM

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