8.5 Zimmer Villa in Conthey

Wunderschönes renoviertes Dorfhaus mit großem Außenbereich.

Ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Plan-Conthey, bietet diese charmante Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und 211 m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem großzügigen und schönen Grundstück von 748 m2, verbindet sie den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort moderner Ausstattung dank sorgfältiger Renovierung zwischen 2024 und 2026.

Perfekt gepflegt, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Wohnflächen, zahlreiche Nebenräume und die Ruhe seiner Außenbereiche aus. Die Villa wurde komplett renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet.

• Äußeres und Ästhetik: Neue Dachbedeckung und komplette Fassadenmalerei
• Technik und Sicherheit: Vollständige Renovierung der Elektrik
• Innenräume: Frisch gestrichene Wände, modernisierte Fußböden und komplett renovierte Badezimmer im modernen Stil

Das Anwesen profitiert von einem schönen, baumgesäumten und ebenen Grundstück von 748 m2, das komplett angelegt ist. Der Garten bietet eine wahre grüne Oase für Entspannung im Freien, Familienbarbecues oder Kinderspiele, alles abgeschirmt von neugierigen Blicken. Mehrere Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt ideal. Die Umgebung bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und Weinberge, bleibt aber in unmittelbarer Fußnähe zu Schulen, Geschäften und Einrichtungen des Dorfes.

Das Haus ist konzipiert, um schöne Wohnbereiche mit fließender Verkehrsführung zu bieten und verteilt sich über drei Etagen wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 113 m2):

• Eingang mit Vorraum
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und zum Garten
• Flur zur Schlafbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Ankleide/Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Obergeschoss (ca. 102 m2):

• Spielfläche
• Drei Dachgeschosszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum unter der Dachschräge

Keller/Erdgeschoss (ca. 113 m2):

• Große Doppelgarage mit Abstellraum
• Werkstatt
• Büro/Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Flur
• Technikraum mit Waschküche
• Modulierbarer Raum (derzeit Fitnessraum)/Schlafzimmer

Vervollständigt dieses Objekt:

• Gartenhäuschen
• Südterrasse
• Nord- und Ostterrasse mit Grillplatz
• Drei Außenparkplätze

Eigenschaften:

• Premium-Lage: Im Zentrum von Plan-Conthey, in unmittelbarer Nähe zu allem
• Wohnfläche: 183 m², sehr gut verteilt
• Privilegierte Außenbereiche: 748 m² großes, flaches und sonniges Grundstück
• Tadelloses Zustand: Große Renovierungen abgeschlossen im Jahr 2026

Lage:
Lassen Sie sich von der Qualität des Lebens in Plan-Conthey verführen. Dieses historische Walliser Dorf genießt optimale Sonneneinstrahlung, typisch für die rechte Seite, und bietet eine gemütliche und sichere Dorfatmosphäre, sehr gesucht von Familien und Menschen, die Ruhe suchen.

• Volle Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, ist das Dorf perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und bietet direkten und schnellen Zugang zur Autobahn A9
• Alles in Reichweite: Schulen (Primarstufe und Orientierungszentrum), Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die berühmte Einkaufszone von Conthey (Geschäfte, Supermärkte, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Natur und Freizeit:...