1'175'000
CHF1'175'000
Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen in 2. Residenz
Das Einfamilienhaus, auch als zweite Residenz, ist ein Juwel, das in Grün eingebettet ist, und verfügt über zwei unabhängige Wohnungen, ideal für Familien oder als Investition. Es präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit einer Heizanlage, die kürzlich ersetzt wurde und somit Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die Küchen und Badezimmer sind in hervorragendem Zustand und bieten moderne und funktionale Räume. Große Terrassen ermöglichen es, die offene und teilweise Aussicht auf den Lago Maggiore zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Die Pergola ist mit Kiwipflanzen verziert, die dem Garten einen Hauch von Charme verleihen, perfekt zum Entspannen. Der Schlafbereich ist mansardiert, mit sichtbaren Balken, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen. Das Haus ist von Vegetation umgeben, was Privatsphäre und Ruhe garantiert, und verfügt über 3 Außenparkplätze. Ein Außenlift erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, was die Struktur zugänglich und komfortabel macht. Das Anwesen kann leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden. Diese Immobilie ist bereit für Besichtigungen und ideal für diejenigen, die im Locarnese leben möchten oder ein Haus für ihre Ferien suchen, das Komfort, Schönheit und Praktikabilität in einem bezaubernden natürlichen Umfeld kombiniert.
Der Angebotspreis liegt 25.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'175'000
CHF 1'570'000
Median
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Contra Di Sotto 6646 Contra
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026