750'000
CHF750'000
Im Herzen des charmanten Dorfes Corcelles liegt dieses Dorfhaus in einer privilegierten Umgebung, mit einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen, einem angenehmen Garten und einer magnifizierten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie schöne Räume und ein enormes Potenzial für Umbauten.
Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, befinden sich ein Eingangsbereich, ein Technikraum und eine Werkstatt, die ebenfalls einen Außenzugang hat. Diese Etage bietet eine schöne Fläche, die komplett neu gestaltet und nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden könnte. Ein angrenzender Anbau, der ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist, bietet eine zusätzliche Möglichkeit für Erweiterungen oder Umbauten.
Im ersten Stock bietet das Haus eine offene Küche, die zum Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zur großen Südterrasse und ihrer unverstellten Aussicht auf den See und die Alpen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.
In den Dachgeschossen führt ein Flur zu zwei Zimmern, von denen eines nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bietet.
Ein Projekt für Renovationsliebhaber
Dieses Haus richtet sich in erster Linie an diejenigen, die über das Vorhandene hinaussehen können. In seinem aktuellen Zustand hat es seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten. Die Küche, das Badezimmer und die verschiedenen Räume müssen neu gestaltet und modernisiert werden.
Aber genau hier liegt sein Potenzial: Sie haben die Freiheit, Ihr ideales Interieur zu entwerfen und zu schaffen.
Die Arbeiten werden umfangreich sein, aber sie werden es ermöglichen, die Qualitäten dieses Hauses zu enthüllen und seine zahlreichen Räume in einen einzigartigen, warmen und Ihrem Bild entsprechenden Lebensraum zu verwandeln.
Liebhaber von Projekten, Renovierungen und Häusern, die eine Geschichte erzählen, könnte diese Immobilie das Projekt sein, auf das Sie gewartet haben.
Wenn Sie den Wunsch haben, die Herausforderung anzunehmen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret zu bewerten. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website durchzuführen: www.castoldi-immobilier.ch
2035 Corcelles-Cormondrèche
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Irma Castoldi