1'790'000
CHF1'790'000
Située à Corcelles-Cormondrèche, diese individuelle Villa von 6,5 Zimmern bietet 209 m² Wohnfläche auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 900 m².
Erstellt im Jahr 1940 und vollständig renoviert im Jahr 2025, hat sie es geschafft, all den Charme des Alten mit ihren Eichenholz-Parkettböden, Stuckarbeiten und schönen Volumina zu bewahren, während sie gleichzeitig modernen Komfort bietet.
Die Wohnbereiche sind großzügig und hell, mit einem Salon und einem Esszimmer in Enfilade sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten.
Der Schlafbereich umfasst derzeit 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.
Der voll ausgebauten Keller bietet zwei zusätzliche Räume, die nach Wunsch eingerichtet werden können: Gästezimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Ankleide. Er umfasst auch Badezimmer, eine Waschküche und viele Stauräume.
Außerhalb bietet der landschaftsgestaltete Garten und seine hundertjährigen Bäume einen grünen und angenehmen Rahmen. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen es, die Außenbereiche voll auszunutzen, mit einem schönen Blick auf den See und die Alpen.
Ein charmantes Haus, sorgfältig renoviert, das schöne Volumina und viele Möglichkeiten bietet, um sich an den Lebensstil seiner zukünftigen Besitzer anzupassen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich direkt. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
2035 Corcelles NE
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sadry Ben Brahim