1'400'000
CHF1'400'000
Erstellt im Jahr 2023 in Corcelles-près-Payerne, verzaubert diese individuelle moderne Villa mit ihren eleganten Linien, sorgfältigen Fertigungen und hochwertigen Leistungen. Ihre maßgefertigten Einrichtungen, der Garten mit Swimmingpool und die modernen Ausstattungen bilden einen Lebensraum, der Komfort und Funktionalität vereint.
Im Erdgeschoss öffnen sich das Wohnzimmer und der Essbereich zur Terrasse und zum Garten. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, komplettiert diesen Bereich harmonisch. Die in die Wände integrierten Schränke bewahren die klaren Linien, während die elektrischen Jalousien zusätzlichen Komfort bieten.
Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem privaten Duschbad mit Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit Doppelwaschbecken vervollständigen den Schlafbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Schränke.
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche mit Technikraum, ein Keller und ein derzeit als Spielzimmer eingerichteter Raum, der nach Wunsch anzupassen ist. Ein von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Sorgfältig gestaltet, laden der Garten, die Terrasse und der Swimmingpool zum Entspannen und Empfangen ein. Ein elektrisches Tor, zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Außenparkmöglichkeiten und Solarmodule vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.
In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Villa von der Nähe zu Geschäften, Schulen und den beiden Bahnhöfen des Dorfes. Payerne und der Zugang zur Autobahn A1 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert.
Der Angebotspreis liegt 34.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'037'500
Median
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A Corcelles-près-Payerne 1562 Corcelles-près-Payerne
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Berchier Romain