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Ideal gelegen mit Garten und Terrasse
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CHF480'000

4 Zimmer · 103 m²

4 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Corgémont

Le Clos 7, 2606 Corgémont

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ideal gelegen mit Garten und Terrasse

Reihenhaus mit 4 Zimmern und großem Potenzial zwischen Natur und Komfort

Versteckt im Herzen eines Wohnviertels gut erreichbar, profitiert dieses Objekt von der absoluten Ruhe einer Straße abseits des Verkehrs. In unmittelbarer Nähe zur Natur, während es noch nah am Zentrum und seinen Einrichtungen bleibt. Das Objekt liegt 300m vom Bahnhof entfernt.

Dieses Reihenhaus mit 4 Zimmern auf 2 Etagen und einem zusätzlichen Keller mit einem Weinkeller und Dachboden bietet ein privilegiertes Wohnambiente.

In einer friedlichen Umgebung gelegen, zeichnet sich das Anwesen durch seine freie Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge aus, ein wahrer Panoramablick, der sich mit den Jahreszeiten ändert.

Ein angenehmer privater Garten für Ihre Entspannungsmomente mit der Familie und eine Terrasse mit Bergblick für Ihre Abendstunden.

Dieses regelmäßig gewartete Haus bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Ausbau.

Das Anwesen wird mit einem Garagenplatz und einem Parkplatz zum Preis von 30'000 Franken zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Interessiert Sie diese Gelegenheit?

Sie finden weitere Informationen im Verkaufsprospekt, insbesondere Pläne und Renovierungsideen. Fordern Sie ihn ohne Zögern an, um das gesamte Potenzial zu entdecken, das dieses Domizil Ihnen bieten kann.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
22.10.2026
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 480'000
Preis pro m²
CHF 4'660
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Standort

Le Clos 7 2606 Corgémont

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

179 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'477 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 86 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 259433Ref: Cor918