ALUAG.CH AG

Moderne Villa mit klaren Linien, unverbaubarer Aussicht und einer aussergewöhnlichen Garage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge.

Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvollen Ankleidezimmer

Modernes Badezimmer mit grosser, begehbarer Dusche und edler Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Offene Küche mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und stilvollem Design ideal für Kochliebhaber

Gemütlicher Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten in wohnlicher Atmosphäre

Grosszügiger Wohnbereich mit viel Licht und grossen Fenstern entspannen mit Blick ins Grüne

Ein weiteres Zimmer ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice

Weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken

Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick der perfekte Ort, um die Ruhe und Natur zu geniessen

CHF1'450'000

5.5 Zimmer · 248 m²

CHF1'450'000

5.5 Zimmer · 248 m²

2606 Corgémont(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

EXKLUSIVE VILLA MIT GARAGE FÜR 6 AUTOS

2606 Corgémont - VILLA CONTEMPORAINE NÄHE DER NATUR MIT OPTIONALEM SCHWIMMBAD

Ein gepflegtes Reihenhaus in einer sehr ruhigen, ländlichen Gegend mit viel Platz, genügend Raum für die ganze Familie und mehreren Parkmöglichkeiten.

ca. 235m2 Wohnfläche.
4.5 Zi.
Bastelraum
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Garage
4 Parkplätze insgesamt
Option Swimmingpool nach visueller Darstellung
und vieles mehr.

ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist Ihr Spezialist für wunderschöne Immobilien in bester Lage. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen.

Immobiliendetails

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 248 m²
Grundstücksfläche: 585 m²
Zimmer: 5.5
Baujahr: 2020
Veröffentlicht am: 30.10.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 1'450'000
Preis pro m²: CHF 5'847

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Standort

2606 Corgémont

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

179 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'477 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.7 Rp/kWh

Lärm & Ruhe63 dBTag

63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung