1'180'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Corminboeuf
CHF1'180'000
Beschreibung
Elegante moderne Villa 5.5 Zimmer in Corminboeuf - Grundstück 6
Ideal gelegen im Herzen des Dorfes, besteht dieses Projekt aus Architektenvillen mit zwei Etagen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Zimmern mit einer Nutzfläche von etwa 176 m2, die perfekt den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität entspricht.
- Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Zwei Parkplätze zum Preis von CHF 35'000.00/Einheit zusätzlich sowie ein privater Keller für jede Villa
- Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung
- Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern
- Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten
- Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernwärmenetz
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- Preis pro m²
- CHF 7'564
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 1'180'000
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Standort
Fribourg 1720 Corminboeuf
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sandra Saudan
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