1'790'000
10 Zimmer Bauernhaus in Cornaux
CHF1'790'000
Beschreibung
Magnifique ferme de caractère au coeur de Cornaux
Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne ferme pleine de charme dont la façade est classée, offre un potentiel exceptionnel pour un beau projet de rénovation. Idéal pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien rare.
Les espaces sont distribués comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Local technique/ Chauffage
- Remise
- Cave
Appartement 1 - Premier étage :
- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain
- WC séparé
- Grand réduit
Appartement 2 - Deuxième étage :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée équipée
- Quatre chambres à coucher dont deux en enfilade
- Deux salles de bain
- WC séparé
Espaces extérieurs:
- Cabanon
- Local aménagé
- Parcelle de 1351 m2
Le bien dispose d'une grange d'environ 2000m3
Bon à savoir :
- Il est possible de faire 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange
- La parcelle est constructible , il est possible d'y faire une villa
- L'introduction à la fibre optique est installée
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 392 m²
- Grundstücksfläche
- 1'351 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1838
- Veröffentlicht am
- 23.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'790'000
- Preis pro m²
- CHF 4'566
Standort
Rue des Fontaines 32 2087 Cornaux
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026