695'000
CHF695'000
Idéal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Cornol, bietet diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 ein modernes und perfekt für eine Familie geeignetes Wohnambiente. Durch ihre Wohnfläche von 155 m² und den baumgesäumten Grundstück von 695 m² bietet sie schöne Innenräume sowie sehr wertvolle Außenanlagen.Mit ihren 5 Zimmern entspricht dieses Haus den Bedürfnissen großer Familien, kann aber auch in zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern umgestaltet werden, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.InnenraumKellerDas untere Geschoss umfasst eine Garage, eine Waschküche, einen großen Keller und die technischen Räume. Diese Räume bieten praktischen Komfort und sehr nützlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt und so einen warmen und einladenden Wohnbereich schafft. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.1. ObergeschossDas obere Geschoss verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines mit einem eingebauten Schrank ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Wohnzimmer, das einen großzügigen Entspannungsraum bietet.AußenbereicheDas Haus profitiert von einem schönen, teilweise umzäunten und baumgesäumten Grundstück, das Intimität bietet. Zwei Parkplätze sind außerhalb verfügbar.Ein Nebengebäude beherbergt eine Außenküche und ein Esszimmer, das durch eine überdachte Terrasse erweitert wird, sodass man die schönen Tage voll ausnutzen und zu jeder Jahreszeit gemütliche Mahlzeiten organisieren kann. Highlights
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.
Der Angebotspreis liegt 15.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 822'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 4.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Derrière-Velle 4 2952 Cornol
Wird geladen…
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
205 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'269 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gauthier Comte
Gauthier Comte