CHF3'590'000
6.5 Zimmer · 230 m²
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Corseaux
CHF3'590'000
6.5 Zimmer · 230 m²
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 2'070 m²
- Baujahr
- 1974
- Zuletzt renoviert
- 2008
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 3'590'000
- Preis pro m²
- CHF 15'609
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 78.980–118.470
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'590'000
CHF 2'600'000
Median
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Beschreibung
Entre le vert des vignes et le bleu du lac
Sur la prisée commune de Corseaux, surplombant Vevey, cette somptueuse maison d'architecte réunira toutes vos attentes et bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle et privilégiée. Située à deux pas des rives du Léman, des écoles primaires, secondaires et internationales ainsi que du siège Nestlé, son environnement d'exception est idéal pour les personnes désirant profiter du calme dans un cadre hors du commun et verdoyant.
- Construite en 1974 et rénovée en 2008
- Erigée sur une agréable parcelle de plus de 2'070 m² avec vignes
- Belle luminosité, grandes baies vitrées dans toutes les pièces à vivre
- Salle de fitness avec sauna qui peut être transformée en studio indépendant
- Garage pour 2 véhicules et nombreuses places de parc extérieures
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Léa Ventura
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ID: 116166Ref: 034889